作为一家小型房地产公司,您可能非常清楚脱颖而出的必要性。大多数地区的竞争都很激烈,许多不同的机构都在争夺客户的注意力。
培育潜在客户当然不是一个革命性的概念,但在繁忙的房地产工作环境中,人们常常忽视对潜在客户进行粗略的培育工作。
但如果你没有投入足够的时间来培育潜在客户,你很可能 电子邮件列表 会失去很多原本属于你的业务。在Scripted的这篇鼓励培育潜在客户的文章中,揭示了以下统计数据;
- 80% 的销售人员在会面后需要进行 5 次跟进电话;44% 的销售人员在一次跟进后就放弃了。
- 擅长培育潜在客户的公司可以以降低 33% 的成本产生多 50% 的销售线索。
需要跟进吗?!如果您的代理机构属于那 44%,您可能 在电子邮件签名设计中添加超 会损失一些严重的销售业绩。
如果在客户注册后不进行培养,那么投入大量精力来吸引新客户就毫无意义。即使是时间不多的销售人员,或者那些不想给人留下强势印象的销售人员,也可以通过多种方式制定客户喜欢的潜在客户培养计划,同时进行多次跟进。
“老式”方式
您的公司可能正在使用技术来帮助管理您的销售线索,但诸如及时和亲自跟进等“老式”策略仍然能产生最好的效果。
根据美国房地产经纪人协会2015 年《房屋买家和卖家概况》报告,近七成买家在购买房屋时只联系了一位房地产经纪人。对于卖家而言,72% 的买家只联系了一位经纪人。
如果他们要向更少的代理发送消息,那么显而易见的 泰国数据 因素可能会影响他们的选择。您对初次联系的回复有多快?您如何确保自己可以回答他们的问题?接受采访的代理很可能是回复最快的代理……
自动回复和电子邮件滴灌序列等技术仍然发挥着作用,但它们无法提供人们喜欢的个性化服务。只有你的“人际”技能才能留下持久的印象,并以个性化的方式与客户取得联系。
口口相传
《购房者和卖家概况》报告进一步发现,41% 的购房者使用了朋友、邻居或亲戚推荐的经纪人。这进一步证明了传统培养技巧的重要性——您可能在网上吸引潜在客户,但面对面的推荐可以找到更热情的潜在客户,因为您很好地照顾了他们的朋友。